Seine-Saint-Denis (93)·50 595 habitants

Cadastre de Bondy (93)

Bondy compte 7 165 parcelles cadastrales réparties en 55 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 747 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 027 € le m² tous biens confondus, 20,3 % en dessous de la médiane du département (3 797 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Bondy

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

3 027 €/m²prix médian

7 165parcelles

214annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 7 165; 55 sections
prix médian des ventes: 3 027 €/m²; 747 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 989; 17,1 % de particuliers
annonces localisées: 214; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 204; 17,2 % classés F ou G
habitants: 50 595

L'essentiel sur Bondy

Bondy comparée aux autres communes de la Seine-Saint-Denis, chiffres au 3 novembre 2026.

33e sur 39au prix médian du m² parmi les communes de la Seine-Saint-Denis d'au moins 30 ventes en trois ans
17,2 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,9 % dans le département
17,1 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,6 % dans le département
1,1logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,4 dans le département
531 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 316 en 2025
+44,9 %entre le quartier le plus cher (Fosse de la Régale) et le moins cher (Le Parc du Château)
9 266 hab./km²sur 5,5 km², 3 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Bondy

Les 7 165 parcelles de Bondy, en 55 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 55 sections cadastrales de BondyUne référence cadastrale de Bondy commence par le code 93010, puis le préfixe, la section (de 0A à BH) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0A, 284 parcelles.

0A 284 parc.
0B 141 parc.
0C 128 parc.
0D 196 parc.
0E 98 parc.
0F 120 parc.
0G 116 parc.
0H 173 parc.
0I 28 parc.
0J 85 parc.
0K 51 parc.
0L 62 parc.
0M 102 parc.
0N 20 parc.
0O 36 parc.
0P 88 parc.
0Q 16 parc.
0R 89 parc.
0S 168 parc.
0T 163 parc.
0U 167 parc.
0V 105 parc.
0X 187 parc.
0Y 242 parc.
0Z 26 parc.
AB 102 parc.
AC 34 parc.
AD 81 parc.
AE 115 parc.
AF 22 parc.
AG 166 parc.
AH 228 parc.
AI 163 parc.
AJ 194 parc.
AK 137 parc.
AL 195 parc.
AM 110 parc.
AN 190 parc.
AO 240 parc.
AP 176 parc.
AQ 264 parc.
AR 217 parc.
AS 177 parc.
AT 133 parc.
AU 132 parc.
AV 192 parc.
AX 149 parc.
AY 62 parc.
AZ 247 parc.
BC 46 parc.
BD 123 parc.
BE 108 parc.
BF 186 parc.
BG 50 parc.
BH 35 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Bondy : prix au m²

Médiane des 747 ventes enregistrées à Bondy de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Bondy et son département

BondyDépartement

Maisons 3 525 € /m²

297 ventes département : 3 797 € +4,6 % sur un an
Appartements 2 968 € /m²

512 ventes département : 3 993 € -2,5 % sur un an
Tous biens 3 027 € /m²

747 ventes département : 3 797 € +0,9 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 3 519 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Bondy

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	3 273 €	2 942 €	3 048 €	450
2019	3 416 €	2 884 €	2 959 €	436
2020	3 428 €	3 402 €	3 152 €	397
2021	3 710 €	3 419 €	3 322 €	531
2022	3 842 €	3 404 €	3 283 €	477
2023	3 773 €	3 234 €	3 184 €	360
2024	3 560 €	2 978 €	3 020 €	303
2025	3 446 €	2 914 €	3 015 €	316

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Bondy est passé de 3 048 € à 3 015 €, soit -1,1 %.

Au m², une maison s'y vend 18,8 % plus cher qu'un appartement (3 525 contre 2 968 € en prix médian).

Bondy est la moins chère de ses 8 voisines au prix médian du m², derrière Les Pavillons-sous-Bois (3 240 €).

La moitié des 747 ventes de Bondy s'est faite au-dessus de 3 027 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 747 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Bondy, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Bondy

Les 17 quartiers IRIS de Bondy classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Fosse de la Régale à Le Parc du Château.

Fosse de la Régale 3 742 € · 38 ventes
Les Friches 3 488 € · 31 ventes
Le Vieux Château 3 410 € · 51 ventes
Le Mainguy 3 334 € · 25 ventes
Le Moulin à Vent 3 309 € · 73 ventes
Le Saule Blanc 3 280 € · 19 ventes
Les Courts Sillons 3 193 € · 83 ventes
La Remise à Jorelle 3 154 € · 44 ventes
Le Champart 3 151 € · 71 ventes
La Mare à la Veuve 3 126 € · 51 ventes
Le Centre Ville 2 969 € · 116 ventes
Le Château Gobillon 2 852 € · 21 ventes
La Ferme 2 764 € · 14 ventes
La Martraye 2 752 € · 22 ventes
Les Merisiers 2 660 € · 31 ventes
La Flamiche 2 638 € · 32 ventes
Le Parc du Château 2 582 € · 11 ventes

Trait vertical : médiane de Bondy (3 027 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

214 annonces à Bondy déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 989 annonces en ligne à Bondy, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 7 165 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

Vente Appartement

174 000 €

90 m² 5 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Terrain Particulier

600 000 €

terrain 1 074 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

Vente Appartement

79 000 €

60 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

Vente Maison

415 000 €

111 m² 5 pièces terrain 120 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

Vente Maison

535 000 €

130 m² 7 pièces terrain 421 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

Vente Maison

364 000 €

91 m² 4 pièces terrain 396 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 989
biens à vendre: 786
biens à louer: 203
de particuliers: 17,1 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Bondy : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI EST ENSEMBLE. Part de la surface des parcelles de Bondy : zones urbaines (U) 92,8 %, zones naturelles (N) 7,2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Bondy et les 639 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)92,8 %
Zones naturelles (N)7,2 %

Document DU_200057875 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Bondy

Diagnostics, terrains et chantiers de Bondy au 3 novembre 2026.

204 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 17,2 % classés F ou G, soit 4 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
639 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 8,9 % des parcelles de Bondy.
18 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 58 logements créés, soit 1,1 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Bondy

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Bondy est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

335

copropriétés immatriculées au registre national, pour 9 257 lots d'habitation, 27,6 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Bondy

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Bondy, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Bondy (18 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Bondy
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 7 165 parcelles de Bondy, en un PDF.
Trouver une parcelle de Bondy
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Bondy, avec les ventes comparables du secteur (747 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Bondy

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Bondy

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de la Seine-Saint-Denis

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Seine-Saint-Denis

Questions fréquentes sur Bondy

Le plan cadastral de Bondy compte 7 165 parcelles réparties en 55 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Bondy commence par le code 93010, puis le préfixe, la section (de 0A à BH) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0A, 284 parcelles.

Le prix médian des ventes à Bondy est de 3 027 € le m² tous biens confondus (3 525 € le m² pour une maison, 2 968 € le m² pour un appartement), d'après 747 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 20,3 % de moins que la médiane du département de la Seine-Saint-Denis (3 797 €).

Au m², une maison s'y vend 18,8 % plus cher qu'un appartement (3 525 contre 2 968 € en prix médian).

Bondy est la moins chère de ses 8 voisines au prix médian du m², derrière Les Pavillons-sous-Bois (3 240 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 048 € en 2018 à 3 015 € en 2025, soit -1,1 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +0,9 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Fosse de la Régale (3 742 € le m²), Les Friches (3 488 € le m²), Le Vieux Château (3 410 € le m²). Le moins cher est Le Parc du Château (2 582 € le m²).

L'urbanisme de Bondy relève d'un PLUi (PLUI EST ENSEMBLE). Part de la surface des parcelles de Bondy : zones urbaines (U) 92,8 %, zones naturelles (N) 7,2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.

Oui : Bondy figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.

18 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 58 logements créés, soit 1,1 logements pour 1 000 habitants.

335 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 9 257 lots d'habitation (27,6 lots par copropriété en moyenne).

989 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 786 ventes ; 17,1 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 214 sur leur parcelle cadastrale.

Bondy est limitrophe de Aulnay-sous-Bois, Drancy, Le Blanc-Mesnil, Bobigny, Rosny-sous-Bois, Noisy-le-Sec, Villemomble, Les Pavillons-sous-Bois.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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