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Seine-Saint-Denis (93)·88 365 habitants

Cadastre d'Aubervilliers (93)

Aubervilliers compte 5 103 parcelles cadastrales réparties en 56 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 125 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 746 € le m² tous biens confondus, comme dans l'ensemble du département.

Voir le plan cadastral Prix au m² à Aubervilliers

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Aubervilliers en chiffres

parcelles cadastrales
5 103
56 sections
prix médian des ventes
3 746 €/m²
1 125 ventes en 3 ans
annonces en ligne
2 243
13,5 % de particuliers
annonces localisées
442
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
433
21 % classés F ou G
habitants
88 365

L'essentiel sur Aubervilliers

Aubervilliers comparée aux autres communes de la Seine-Saint-Denis, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 15e sur 39au prix médian du m² parmi les communes de la Seine-Saint-Denis d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 21 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,9 % dans le département
  • 13,5 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,6 % dans le département
  • 19logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,4 dans le département
  • 837 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 542 en 2025
  • +72,5 %entre le quartier le plus cher (Magasins Généraux) et le moins cher (Robespierre)
  • 15 315 hab./km²sur 5,8 km², 5,2 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral d'Aubervilliers

Les 5 103 parcelles d'Aubervilliers, en 56 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 56 sections cadastrales d'AubervilliersUne référence cadastrale d'Aubervilliers commence par le code 93001, puis le préfixe, la section (de 0A à BI) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0H, 239 parcelles.
  • 0A 117 parc.
  • 0B 90 parc.
  • 0C 39 parc.
  • 0D 166 parc.
  • 0E 120 parc.
  • 0F 63 parc.
  • 0G 144 parc.
  • 0H 239 parc.
  • 0I 134 parc.
  • 0J 103 parc.
  • 0K 176 parc.
  • 0L 75 parc.
  • 0M 44 parc.
  • 0N 10 parc.
  • 0O 29 parc.
  • 0P 113 parc.
  • 0Q 36 parc.
  • 0R 73 parc.
  • 0S 40 parc.
  • 0T 29 parc.
  • 0U 56 parc.
  • 0V 40 parc.
  • 0X 31 parc.
  • 0Y 84 parc.
  • 0Z 125 parc.
  • AB 126 parc.
  • AC 53 parc.
  • AD 49 parc.
  • AE 69 parc.
  • AF 37 parc.
  • AG 38 parc.
  • AH 28 parc.
  • AI 126 parc.
  • AJ 199 parc.
  • AK 224 parc.
  • AL 127 parc.
  • AM 192 parc.
  • AN 119 parc.
  • AO 58 parc.
  • AP 136 parc.
  • AQ 129 parc.
  • AR 47 parc.
  • AS 98 parc.
  • AT 41 parc.
  • AU 79 parc.
  • AV 72 parc.
  • AX 157 parc.
  • AY 83 parc.
  • AZ 62 parc.
  • BC 85 parc.
  • BD 145 parc.
  • BE 134 parc.
  • BF 94 parc.
  • BG 24 parc.
  • BH 34 parc.
  • BI 62 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Aubervilliers : prix au m²

Médiane des 1 125 ventes enregistrées à Aubervilliers de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Aubervilliers et son département

AubervilliersDépartement
  • Maisons 4 953 € /m²

    111 ventes département : 3 797 € -23,1 % sur un an

  • Appartements 4 073 € /m²

    1 229 ventes département : 3 993 € -2 % sur un an

  • Tous biens 3 746 € /m²

    1 125 ventes département : 3 797 € +3,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 5 communes voisines : 5 891 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Aubervilliers

Maisons Appartements Tous biens
2 500 € 3 500 € 4 500 € 5 500 € 6 500 € 7 500 € Maisons 2018 : 4 185 €/m² Maisons 2019 : 4 197 €/m² Maisons 2020 : 4 530 €/m² Maisons 2021 : 5 044 €/m² Maisons 2022 : 5 062 €/m² Maisons 2023 : 6 641 €/m² Maisons 2024 : 5 383 €/m² Maisons 2025 : 4 854 €/m² Appartements 2018 : 3 573 €/m² Appartements 2019 : 3 648 €/m² Appartements 2020 : 3 842 €/m² Appartements 2021 : 4 356 €/m² Appartements 2022 : 4 508 €/m² Appartements 2023 : 4 354 €/m² Appartements 2024 : 4 089 €/m² Appartements 2025 : 4 009 €/m² Tous biens 2018 : 3 489 €/m² Tous biens 2019 : 3 573 €/m² Tous biens 2020 : 3 747 €/m² Tous biens 2021 : 4 202 €/m² Tous biens 2022 : 4 228 €/m² Tous biens 2023 : 4 053 €/m² Tous biens 2024 : 3 672 €/m² Tous biens 2025 : 3 719 €/m² Ventes par année 2018 : 770 ventes 2018 2019 : 837 ventes 2019 2020 : 620 ventes 2020 2021 : 602 ventes 2021 2022 : 639 ventes 2022 2023 : 502 ventes 2023 2024 : 411 ventes 2024 2025 : 542 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20184 185 €3 573 €3 489 €770
20194 197 €3 648 €3 573 €837
20204 530 €3 842 €3 747 €620
20215 044 €4 356 €4 202 €602
20225 062 €4 508 €4 228 €639
20236 641 €4 354 €4 053 €502
20245 383 €4 089 €3 672 €411
20254 854 €4 009 €3 719 €542

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Aubervilliers est passé de 3 489 € à 3 719 €, soit +6,6 %.

Au m², une maison s'y vend 21,6 % plus cher qu'un appartement (4 953 contre 4 073 € en prix médian).

Au prix médian du m², Aubervilliers se classe 5e sur 6 avec ses voisines : Paris 18e est la plus chère (8 640 €), La Courneuve la moins chère (2 800 €).

La moitié des 1 125 ventes d'Aubervilliers s'est faite au-dessus de 3 746 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 125 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Aubervilliers, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Aubervilliers

Les 25 quartiers IRIS d'Aubervilliers classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Magasins Généraux à Robespierre.

  • Magasins Généraux 4 940 €
  • Gendarmerie 4 869 €
  • Firmin Gemier 4 568 €
  • Mairie 4 220 €
  • Victor Hugo 4 177 €
  • Roosevelt 4 141 €
  • La Frette 4 082 €
  • Quatre Chemins 3 998 €
  • Condorcet 3 957 €
  • Villette 3 935 €
  • Paul Bert 3 843 €
  • Landy 3 827 €
  • Lenine 3 818 €
  • Centre Ville 3 780 €
  • Montfort 3 763 €
  • Pariferic 3 727 €
  • Mélèzes 3 720 €
  • Presles 3 603 €
  • Sadi Carnot 3 483 €
  • Péri 3 265 €
  • Fusains 3 253 €
  • Long Sentier 3 246 €
  • Valles 2 968 €
  • Pressense 2 939 €
  • Robespierre 2 863 €
Trait vertical : médiane d'Aubervilliers (3 746 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

442 annonces à Aubervilliers déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 2 243 annonces en ligne à Aubervilliers, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 5 103 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

    Vente Maison

    480 000 €

    146 m² 9 pièces

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    388 000 €

    89 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

    Vente Appartement

    279 000 €

    64 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
2 243
biens à vendre
1 693
biens à louer
550
de particuliers
13,5 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi d'Aubervilliers : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI PLAINE COMMUNE. Part de la surface des parcelles d'Aubervilliers : zones urbaines (U) 98,4 %, zones naturelles (N) 1,6 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Aubervilliers et les 1 005 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)98,4 %
  • Zones naturelles (N)1,6 %

Document DU_200057867 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Aubervilliers

Diagnostics, terrains et chantiers d'Aubervilliers au 3 novembre 2026.

  • 433 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 21 % classés F ou G, soit 4,9 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 1 005 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 19,7 % des parcelles d'Aubervilliers.
  • 48 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 1 648 logements créés, soit 19 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Aubervilliers
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Aubervilliers est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A bis

Zone A bis, la plus tendue du zonage : les plafonds de loyers et de ressources des aides au logement y sont les plus élevés. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

679

copropriétés immatriculées au registre national, pour 18 704 lots d'habitation, 27,5 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Aubervilliers

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Aubervilliers, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Aubervilliers

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de la Seine-Saint-Denis

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Seine-Saint-Denis

Questions fréquentes sur Aubervilliers

Le plan cadastral d'Aubervilliers compte 5 103 parcelles réparties en 56 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Aubervilliers commence par le code 93001, puis le préfixe, la section (de 0A à BI) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0H, 239 parcelles.
Le prix médian des ventes à Aubervilliers est de 3 746 € le m² tous biens confondus (4 953 € le m² pour une maison, 4 073 € le m² pour un appartement), d'après 1 125 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est le niveau du département de la Seine-Saint-Denis.
Au m², une maison s'y vend 21,6 % plus cher qu'un appartement (4 953 contre 4 073 € en prix médian).
Au prix médian du m², Aubervilliers se classe 5e sur 6 avec ses voisines : Paris 18e est la plus chère (8 640 €), La Courneuve la moins chère (2 800 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 489 € en 2018 à 3 719 € en 2025, soit +6,6 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +3,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Magasins Généraux (4 940 € le m²), Gendarmerie (4 869 € le m²), Firmin Gemier (4 568 € le m²). Le moins cher est Robespierre (2 863 € le m²).
L'urbanisme d'Aubervilliers relève d'un PLUi (PLUI PLAINE COMMUNE). Part de la surface des parcelles d'Aubervilliers : zones urbaines (U) 98,4 %, zones naturelles (N) 1,6 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Aubervilliers figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A bis.
48 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 1 648 logements créés, soit 19 logements pour 1 000 habitants.
679 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 18 704 lots d'habitation (27,5 lots par copropriété en moyenne).
2 243 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 693 ventes ; 13,5 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 442 sur leur parcelle cadastrale.
Aubervilliers est limitrophe de Paris 18e, Paris 19e, Saint-Denis, Pantin, La Courneuve.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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