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Seine-Saint-Denis (93)·72 978 habitants

Cadastre de Noisy-le-Grand (93)

Noisy-le-Grand compte 11 020 parcelles cadastrales réparties en 45 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 457 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 4 249 € le m² tous biens confondus, 11,9 % au-dessus de la médiane du département (3 797 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Noisy-le-Grand

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Noisy-le-Grand en chiffres

parcelles cadastrales
11 020
45 sections
prix médian des ventes
4 249 €/m²
1 457 ventes en 3 ans
annonces en ligne
2 288
14,4 % de particuliers
annonces localisées
479
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
504
3,8 % classés F ou G
habitants
72 978

L'essentiel sur Noisy-le-Grand

Noisy-le-Grand comparée aux autres communes de la Seine-Saint-Denis, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 10e sur 39au prix médian du m² parmi les communes de la Seine-Saint-Denis d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 3,8 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,9 % dans le département
  • 14,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,6 % dans le département
  • 7,7logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,4 dans le département
  • 1 249 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 663 en 2025
  • +121,5 %entre le quartier le plus cher (Centre Ville 6) et le moins cher (Pavé Neuf 4)
  • 5 558 hab./km²sur 13,1 km², 4,3 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Noisy-le-Grand

Les 11 020 parcelles de Noisy-le-Grand, en 45 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 45 sections cadastrales de Noisy-le-GrandUne référence cadastrale de Noisy-le-Grand commence par le code 93051, puis le préfixe, la section (de 0B à CN) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AB, 712 parcelles.
  • 0B 42 parc.
  • AB 712 parc.
  • AC 679 parc.
  • AD 593 parc.
  • AE 189 parc.
  • AH 688 parc.
  • AI 532 parc.
  • AK 314 parc.
  • AL 603 parc.
  • AM 597 parc.
  • AN 588 parc.
  • AO 667 parc.
  • AP 487 parc.
  • AR 410 parc.
  • AS 229 parc.
  • AT 11 parc.
  • AV 29 parc.
  • AW 486 parc.
  • AX 217 parc.
  • AY 174 parc.
  • AZ 504 parc.
  • BC 236 parc.
  • BD 286 parc.
  • BK 125 parc.
  • BL 57 parc.
  • BM 35 parc.
  • BO 106 parc.
  • BP 35 parc.
  • BR 9 parc.
  • BS 52 parc.
  • BV 147 parc.
  • BW 96 parc.
  • BX 64 parc.
  • BY 90 parc.
  • BZ 150 parc.
  • CA 48 parc.
  • CB 64 parc.
  • CD 87 parc.
  • CE 80 parc.
  • CH 43 parc.
  • CI 188 parc.
  • CK 37 parc.
  • CL 82 parc.
  • CM 38 parc.
  • CN 114 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Noisy-le-Grand : prix au m²

Médiane des 1 457 ventes enregistrées à Noisy-le-Grand de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Noisy-le-Grand et son département

Noisy-le-GrandDépartement
  • Maisons 4 437 € /m²

    385 ventes département : 3 797 € -3,1 % sur un an

  • Appartements 4 291 € /m²

    1 169 ventes département : 3 993 € +10,5 % sur un an

  • Tous biens 4 249 € /m²

    1 457 ventes département : 3 797 € +1,4 % sur un an

Moyenne des prix médians des 9 communes voisines : 3 827 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Noisy-le-Grand

Maisons Appartements Tous biens
3 600 € 4 000 € 4 400 € 4 800 € 5 200 € Maisons 2018 : 4 069 €/m² Maisons 2019 : 4 206 €/m² Maisons 2020 : 4 489 €/m² Maisons 2021 : 4 720 €/m² Maisons 2022 : 4 990 €/m² Maisons 2023 : 4 876 €/m² Maisons 2024 : 4 429 €/m² Maisons 2025 : 4 340 €/m² Appartements 2018 : 3 981 €/m² Appartements 2019 : 4 169 €/m² Appartements 2020 : 4 359 €/m² Appartements 2021 : 4 426 €/m² Appartements 2022 : 4 647 €/m² Appartements 2023 : 4 459 €/m² Appartements 2024 : 4 164 €/m² Appartements 2025 : 4 359 €/m² Tous biens 2018 : 3 937 €/m² Tous biens 2019 : 4 060 €/m² Tous biens 2020 : 4 136 €/m² Tous biens 2021 : 4 419 €/m² Tous biens 2022 : 4 545 €/m² Tous biens 2023 : 4 424 €/m² Tous biens 2024 : 4 184 €/m² Tous biens 2025 : 4 253 €/m² Ventes par année 2018 : 1 175 ventes 2018 2019 : 1 249 ventes 2019 2020 : 983 ventes 2020 2021 : 1 071 ventes 2021 2022 : 1 070 ventes 2022 2023 : 699 ventes 2023 2024 : 581 ventes 2024 2025 : 663 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20184 069 €3 981 €3 937 €1 175
20194 206 €4 169 €4 060 €1 249
20204 489 €4 359 €4 136 €983
20214 720 €4 426 €4 419 €1 071
20224 990 €4 647 €4 545 €1 070
20234 876 €4 459 €4 424 €699
20244 429 €4 164 €4 184 €581
20254 340 €4 359 €4 253 €663

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Noisy-le-Grand est passé de 3 937 € à 4 253 €, soit +8 %.

Au m², une maison s'y vend 3,4 % plus cher qu'un appartement (4 437 contre 4 291 € en prix médian).

Au prix médian du m², Noisy-le-Grand se classe 2e sur 10 avec ses voisines : Bry-sur-Marne est la plus chère (4 956 €), Émerainville la moins chère (3 284 €).

La moitié des 1 457 ventes de Noisy-le-Grand s'est faite au-dessus de 4 249 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 457 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Noisy-le-Grand, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Noisy-le-Grand

Les 17 quartiers IRIS de Noisy-le-Grand classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Centre Ville 6 à Pavé Neuf 4.

  • Centre Ville 6 4 981 €
  • Centre ville 5 4 864 €
  • Centre Ville 1 4 706 €
  • Centre Ville 2 4 517 €
  • Centre Ville 3 4 500 €
  • Richardets 2 4 229 €
  • Richardets 1 4 111 €
  • Richardets 4 4 102 €
  • Les Coteaux 3 4 094 €
  • Les Coteaux 1 4 085 €
  • Les Coteaux 2 4 071 €
  • Pavé Neuf 1 3 644 €
  • Champy 2 3 351 €
  • Champy 4 3 267 €
  • Pavé Neuf 2 3 007 €
  • Champy 1 2 524 €
  • Pavé Neuf 4 2 249 €
Trait vertical : médiane de Noisy-le-Grand (4 249 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

479 annonces à Noisy-le-Grand déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 2 288 annonces en ligne à Noisy-le-Grand, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 11 020 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 98/100

    Vente Maison

    399 000 €

    130 m² 7 pièces terrain 365 m²

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

    Vente Maison

    469 000 €

    141 m² 5 pièces terrain 309 m²

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    360 000 €

    81 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
2 288
biens à vendre
1 504
biens à louer
784
de particuliers
14,4 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Noisy-le-Grand : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND PARIS - GRAND EST. Part de la surface des parcelles de Noisy-le-Grand : zones urbaines (U) 69,4 %, zones naturelles (N) 30,6 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Noisy-le-Grand et les 1 881 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)69,4 %
  • Zones naturelles (N)30,6 %

Document DU_200058790 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Noisy-le-Grand

Diagnostics, terrains et chantiers de Noisy-le-Grand au 3 novembre 2026.

  • 504 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 3,8 % classés F ou G, soit 6,9 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 1 881 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 17,1 % des parcelles de Noisy-le-Grand.
  • 30 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 560 logements créés, soit 7,7 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Noisy-le-Grand
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Noisy-le-Grand est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A

Zone A, marché tendu : plafonds de loyers et de ressources élevés pour les aides au logement. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

544

copropriétés immatriculées au registre national, pour 23 052 lots d'habitation, 42,4 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Noisy-le-Grand

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Noisy-le-Grand, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Noisy-le-Grand

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de la Seine-Saint-Denis

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Seine-Saint-Denis

Questions fréquentes sur Noisy-le-Grand

Le plan cadastral de Noisy-le-Grand compte 11 020 parcelles réparties en 45 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Noisy-le-Grand commence par le code 93051, puis le préfixe, la section (de 0B à CN) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AB, 712 parcelles.
Le prix médian des ventes à Noisy-le-Grand est de 4 249 € le m² tous biens confondus (4 437 € le m² pour une maison, 4 291 € le m² pour un appartement), d'après 1 457 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 11,9 % de plus que la médiane du département de la Seine-Saint-Denis (3 797 €).
Au m², une maison s'y vend 3,4 % plus cher qu'un appartement (4 437 contre 4 291 € en prix médian).
Au prix médian du m², Noisy-le-Grand se classe 2e sur 10 avec ses voisines : Bry-sur-Marne est la plus chère (4 956 €), Émerainville la moins chère (3 284 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 937 € en 2018 à 4 253 € en 2025, soit +8 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +1,4 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Centre Ville 6 (4 981 € le m²), Centre ville 5 (4 864 € le m²), Centre Ville 1 (4 706 € le m²). Le moins cher est Pavé Neuf 4 (2 249 € le m²).
L'urbanisme de Noisy-le-Grand relève d'un PLUi (PLUI GRAND PARIS - GRAND EST). Part de la surface des parcelles de Noisy-le-Grand : zones urbaines (U) 69,4 %, zones naturelles (N) 30,6 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Noisy-le-Grand figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A.
30 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 560 logements créés, soit 7,7 logements pour 1 000 habitants.
544 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 23 052 lots d'habitation (42,4 lots par copropriété en moyenne).
2 288 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 504 ventes ; 14,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 479 sur leur parcelle cadastrale.
Noisy-le-Grand est limitrophe de Neuilly-sur-Marne, Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne, Champs-sur-Marne, Neuilly-Plaisance, Le Plessis-Trévise, Bry-sur-Marne, Émerainville et de 1 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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