Seine-Saint-Denis (93)·61 929 habitants

Cadastre de Pantin (93)

Pantin compte 2 922 parcelles cadastrales réparties en 40 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 250 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 5 759 € le m² tous biens confondus, 51,7 % au-dessus de la médiane du département (3 797 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Pantin

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

5 759 €/m²prix médian

2 922parcelles

402annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 2 922; 40 sections
prix médian des ventes: 5 759 €/m²; 1 250 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 1 561; 14,2 % de particuliers
annonces localisées: 402; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 470; 16 % classés F ou G
habitants: 61 929

L'essentiel sur Pantin

Pantin comparée aux autres communes de la Seine-Saint-Denis, chiffres au 3 novembre 2026.

5e sur 39au prix médian du m² parmi les communes de la Seine-Saint-Denis d'au moins 30 ventes en trois ans
16 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,9 % dans le département
14,2 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,6 % dans le département
1,9logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,4 dans le département
832 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 554 en 2025
+76,9 %entre le quartier le plus cher (Auteurs Pommiers) et le moins cher (Rouvray)
12 386 hab./km²sur 5,0 km², 3,6 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Pantin

Les 2 922 parcelles de Pantin, en 40 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 40 sections cadastrales de PantinUne référence cadastrale de Pantin commence par le code 93055, puis le préfixe, la section (de 0A à AP) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0V, 146 parcelles.

0A 69 parc.
0B 30 parc.
0C 1 parc.
0D 1 parc.
0E 49 parc.
0F 24 parc.
0G 125 parc.
0H 93 parc.
0I 128 parc.
0J 85 parc.
0K 109 parc.
0L 49 parc.
0M 38 parc.
0N 48 parc.
0O 63 parc.
0P 32 parc.
0Q 17 parc.
0R 81 parc.
0S 60 parc.
0T 75 parc.
0U 78 parc.
0V 146 parc.
0X 125 parc.
0Y 122 parc.
0Z 123 parc.
AB 18 parc.
AC 18 parc.
AD 124 parc.
AE 31 parc.
AF 107 parc.
AG 111 parc.
AH 36 parc.
AI 97 parc.
AJ 25 parc.
AK 136 parc.
AL 76 parc.
AM 102 parc.
AN 55 parc.
AO 121 parc.
AP 94 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Pantin : prix au m²

Médiane des 1 250 ventes enregistrées à Pantin de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Pantin et son département

PantinDépartement

Maisons 8 363 € /m²

66 ventes département : 3 797 € +23,4 % sur un an
Appartements 5 898 € /m²

1 176 ventes département : 3 993 € 0 % sur un an
Tous biens 5 759 € /m²

1 250 ventes département : 3 797 € +2,4 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 5 140 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Pantin

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	6 310 €	5 022 €	4 910 €	740
2019	7 212 €	5 310 €	5 130 €	832
2020		5 953 €	5 793 €	673
2021	7 405 €	6 669 €	6 464 €	692
2022		6 535 €	6 488 €	705
2023	7 999 €	6 113 €	5 971 €	540
2024		5 844 €	5 633 €	517
2025	7 902 €	5 873 €	5 874 €	554

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Pantin est passé de 4 910 € à 5 874 €, soit +19,6 %.

Au m², une maison s'y vend 41,8 % plus cher qu'un appartement (8 363 contre 5 898 € en prix médian).

Au prix médian du m², Pantin se classe 4e sur 8 avec ses voisines : Paris 19e est la plus chère (7 906 €), La Courneuve la moins chère (2 800 €).

La moitié des 1 250 ventes de Pantin s'est faite au-dessus de 5 759 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 250 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Pantin, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Pantin

Les 15 quartiers IRIS de Pantin classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Auteurs Pommiers à Rouvray.

Auteurs Pommiers 7 494 € · 20 ventes
Mairie 6 431 € · 83 ventes
Ourcq Hoche 6 372 € · 149 ventes
Victor Hugo 6 277 € · 136 ventes
Église Sud 6 016 € · 75 ventes
Sept Arpents 6 014 € · 140 ventes
Église Nord 5 981 € · 107 ventes
Petit Pantin 5 855 € · 88 ventes
Charles Auray 5 732 € · 54 ventes
Quatre Chemin-SNCF 4 986 € · 94 ventes
Limites 4 894 € · 67 ventes
Verpantin 4 737 € · 33 ventes
Quatre Chemin-Jaurès 4 401 € · 68 ventes
Quatre Chemins-Sainte-Marthe 4 348 € · 89 ventes
Rouvray 4 237 € · 31 ventes

Trait vertical : médiane de Pantin (5 759 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

402 annonces à Pantin déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 561 annonces en ligne à Pantin, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 2 922 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Appartement

456 750 €

68 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Appartement

139 000 €

19 m² 1 pièce

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

Vente Appartement

304 980 €

39 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

Vente Appartement

434 000 €

70 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

Vente Appartement

595 000 €

95 m² 5 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Appartement

591 700 €

87 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 1 561
biens à vendre: 1 132
biens à louer: 429
de particuliers: 14,2 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Pantin : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI EST ENSEMBLE. Part de la surface des parcelles de Pantin : zones urbaines (U) 77,3 %, zones naturelles (N) 22,7 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Pantin et les 412 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)77,3 %
Zones naturelles (N)22,7 %

Document DU_200057875 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Pantin

Diagnostics, terrains et chantiers de Pantin au 3 novembre 2026.

470 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 16 % classés F ou G, soit 7,6 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
412 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 14,1 % des parcelles de Pantin.
23 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 117 logements créés, soit 1,9 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Pantin

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Pantin est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A bis

Zone A bis, la plus tendue du zonage : les plafonds de loyers et de ressources des aides au logement y sont les plus élevés. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

702

copropriétés immatriculées au registre national, pour 19 892 lots d'habitation, 28,3 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Pantin

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Pantin, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Pantin (23 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Pantin
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 2 922 parcelles de Pantin, en un PDF.
Trouver une parcelle de Pantin
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Pantin, avec les ventes comparables du secteur (1 250 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Pantin

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Pantin

Cadastre et prix des communes voisines

Cadastre de Paris 19e

7 906 €/m² (+37,3 %)
Cadastre d'Aubervilliers

3 746 €/m² (-35 %)
Cadastre de Bobigny

3 503 €/m² (-39,2 %)
Cadastre de La Courneuve

2 800 €/m² (-51,4 %)
Cadastre de Romainville

5 247 €/m² (-8,9 %)
Cadastre des Lilas

6 621 €/m² (+15 %)
Le Pré-Saint-Gervais

6 155 €/m² (+6,9 %)

Autres communes de la Seine-Saint-Denis

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Seine-Saint-Denis

Questions fréquentes sur Pantin

Le plan cadastral de Pantin compte 2 922 parcelles réparties en 40 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Pantin commence par le code 93055, puis le préfixe, la section (de 0A à AP) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0V, 146 parcelles.

Le prix médian des ventes à Pantin est de 5 759 € le m² tous biens confondus (8 363 € le m² pour une maison, 5 898 € le m² pour un appartement), d'après 1 250 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 51,7 % de plus que la médiane du département de la Seine-Saint-Denis (3 797 €).

Au m², une maison s'y vend 41,8 % plus cher qu'un appartement (8 363 contre 5 898 € en prix médian).

Au prix médian du m², Pantin se classe 4e sur 8 avec ses voisines : Paris 19e est la plus chère (7 906 €), La Courneuve la moins chère (2 800 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 4 910 € en 2018 à 5 874 € en 2025, soit +19,6 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +2,4 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Auteurs Pommiers (7 494 € le m²), Mairie (6 431 € le m²), Ourcq Hoche (6 372 € le m²). Le moins cher est Rouvray (4 237 € le m²).

L'urbanisme de Pantin relève d'un PLUi (PLUI EST ENSEMBLE). Part de la surface des parcelles de Pantin : zones urbaines (U) 77,3 %, zones naturelles (N) 22,7 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.

Oui : Pantin figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A bis.

23 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 117 logements créés, soit 1,9 logements pour 1 000 habitants.

702 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 19 892 lots d'habitation (28,3 lots par copropriété en moyenne).

1 561 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 132 ventes ; 14,2 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 402 sur leur parcelle cadastrale.

Pantin est limitrophe de Paris 19e, Aubervilliers, Bobigny, La Courneuve, Romainville, Les Lilas, Le Pré-Saint-Gervais.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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