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Seine-Saint-Denis (93)·29 795 habitants

Cadastre de Villemomble (93)

Villemomble compte 6 234 parcelles cadastrales réparties en 44 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 699 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 713 € le m² tous biens confondus, comme dans l'ensemble du département.

Voir le plan cadastral Prix au m² à Villemomble

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Villemomble en chiffres

parcelles cadastrales
6 234
44 sections
prix médian des ventes
3 713 €/m²
699 ventes en 3 ans
annonces en ligne
979
16,5 % de particuliers
annonces localisées
219
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
229
20,1 % classés F ou G
habitants
29 795

L'essentiel sur Villemomble

Villemomble comparée aux autres communes de la Seine-Saint-Denis, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 16e sur 39au prix médian du m² parmi les communes de la Seine-Saint-Denis d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 20,1 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,9 % dans le département
  • 16,5 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,6 % dans le département
  • 14logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,4 dans le département
  • 484 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 310 en 2025
  • +30,5 %entre le quartier le plus cher (Carette-Église) et le moins cher (Allée de la Tour)
  • 7 375 hab./km²sur 4,0 km², 1,7 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Villemomble

Les 6 234 parcelles de Villemomble, en 44 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 44 sections cadastrales de VillemombleUne référence cadastrale de Villemomble commence par le code 93077, puis le préfixe, la section (de 0A à AT) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AK, 225 parcelles.
  • 0A 155 parc.
  • 0B 79 parc.
  • 0C 200 parc.
  • 0D 195 parc.
  • 0E 172 parc.
  • 0F 126 parc.
  • 0G 128 parc.
  • 0H 190 parc.
  • 0I 166 parc.
  • 0J 160 parc.
  • 0K 115 parc.
  • 0L 151 parc.
  • 0M 109 parc.
  • 0N 55 parc.
  • 0O 62 parc.
  • 0P 129 parc.
  • 0Q 136 parc.
  • 0R 178 parc.
  • 0S 163 parc.
  • 0T 172 parc.
  • 0U 179 parc.
  • 0V 219 parc.
  • 0X 193 parc.
  • 0Y 110 parc.
  • 0Z 154 parc.
  • AB 57 parc.
  • AC 44 parc.
  • AD 161 parc.
  • AE 135 parc.
  • AF 141 parc.
  • AG 53 parc.
  • AH 156 parc.
  • AI 191 parc.
  • AJ 158 parc.
  • AK 225 parc.
  • AL 151 parc.
  • AM 137 parc.
  • AN 75 parc.
  • AO 24 parc.
  • AP 220 parc.
  • AQ 176 parc.
  • AR 138 parc.
  • AS 159 parc.
  • AT 137 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Villemomble : prix au m²

Médiane des 699 ventes enregistrées à Villemomble de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Villemomble et son département

VillemombleDépartement
  • Maisons 4 191 € /m²

    307 ventes département : 3 797 € -7 % sur un an

  • Appartements 3 570 € /m²

    413 ventes département : 3 993 € -2,4 % sur un an

  • Tous biens 3 713 € /m²

    699 ventes département : 3 797 € -1,6 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 3 556 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Villemomble

Maisons Appartements Tous biens
3 200 € 3 600 € 4 000 € 4 400 € 4 800 € 5 200 € Maisons 2018 : 4 059 €/m² Maisons 2019 : 4 073 €/m² Maisons 2020 : 4 275 €/m² Maisons 2021 : 4 682 €/m² Maisons 2022 : 4 903 €/m² Maisons 2023 : 4 774 €/m² Maisons 2024 : 4 149 €/m² Maisons 2025 : 4 111 €/m² Appartements 2018 : 3 521 €/m² Appartements 2019 : 3 655 €/m² Appartements 2020 : 3 612 €/m² Appartements 2021 : 3 928 €/m² Appartements 2022 : 4 147 €/m² Appartements 2023 : 3 820 €/m² Appartements 2024 : 3 493 €/m² Appartements 2025 : 3 516 €/m² Tous biens 2018 : 3 601 €/m² Tous biens 2019 : 3 695 €/m² Tous biens 2020 : 3 764 €/m² Tous biens 2021 : 3 951 €/m² Tous biens 2022 : 4 234 €/m² Tous biens 2023 : 3 955 €/m² Tous biens 2024 : 3 642 €/m² Tous biens 2025 : 3 713 €/m² Ventes par année 2018 : 442 ventes 2018 2019 : 484 ventes 2019 2020 : 422 ventes 2020 2021 : 444 ventes 2021 2022 : 446 ventes 2022 2023 : 346 ventes 2023 2024 : 272 ventes 2024 2025 : 310 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20184 059 €3 521 €3 601 €442
20194 073 €3 655 €3 695 €484
20204 275 €3 612 €3 764 €422
20214 682 €3 928 €3 951 €444
20224 903 €4 147 €4 234 €446
20234 774 €3 820 €3 955 €346
20244 149 €3 493 €3 642 €272
20254 111 €3 516 €3 713 €310

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Villemomble est passé de 3 601 € à 3 713 €, soit +3,1 %.

Au m², une maison s'y vend 17,4 % plus cher qu'un appartement (4 191 contre 3 570 € en prix médian).

Au prix médian du m², Villemomble se classe 4e sur 8 avec ses voisines : Le Raincy est la plus chère (4 159 €), Bondy la moins chère (3 027 €).

La moitié des 699 ventes de Villemomble s'est faite au-dessus de 3 713 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 699 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Villemomble, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Villemomble

Les 10 quartiers IRIS de Villemomble classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Carette-Église à Allée de la Tour.

  • Carette-Église 4 518 €
  • Foch-Francois Coppée 4 084 €
  • Bondy 4 040 €
  • Neuilly Époque 3 889 €
  • Marnaudes 3 869 €
  • Coquetiers Gallieni 3 663 €
  • Mermoz 3 517 €
  • Centre Ville 3 488 €
  • Plateau d'Avron 3 474 €
  • Allée de la Tour 3 462 €
Trait vertical : médiane de Villemomble (3 713 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

219 annonces à Villemomble déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 979 annonces en ligne à Villemomble, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 6 234 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Maison

    399 000 €

    105 m² 5 pièces terrain 467 m²

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

    Vente Maison

    354 000 €

    94 m² 5 pièces terrain 743 m²

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

    Vente Maison

    310 000 €

    72 m² 4 pièces terrain 120 m²

    En ligne depuis le 4 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
979
biens à vendre
792
biens à louer
187
de particuliers
16,5 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Villemomble : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND PARIS - GRAND EST. Part de la surface des parcelles de Villemomble : zones urbaines (U) 97,2 %, zones naturelles (N) 2,8 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Villemomble et les 369 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)97,2 %
  • Zones naturelles (N)2,8 %

Document DU_200058790 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Villemomble

Diagnostics, terrains et chantiers de Villemomble au 3 novembre 2026.

  • 229 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 20,1 % classés F ou G, soit 7,7 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 369 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 5,9 % des parcelles de Villemomble.
  • 18 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 425 logements créés, soit 14 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Villemomble
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Villemomble est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A bis

Zone A bis, la plus tendue du zonage : les plafonds de loyers et de ressources des aides au logement y sont les plus élevés. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

328

copropriétés immatriculées au registre national, pour 6 521 lots d'habitation, 19,9 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Villemomble

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Villemomble, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Villemomble

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes de la Seine-Saint-Denis

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Seine-Saint-Denis

Questions fréquentes sur Villemomble

Le plan cadastral de Villemomble compte 6 234 parcelles réparties en 44 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Villemomble commence par le code 93077, puis le préfixe, la section (de 0A à AT) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AK, 225 parcelles.
Le prix médian des ventes à Villemomble est de 3 713 € le m² tous biens confondus (4 191 € le m² pour une maison, 3 570 € le m² pour un appartement), d'après 699 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est le niveau du département de la Seine-Saint-Denis.
Au m², une maison s'y vend 17,4 % plus cher qu'un appartement (4 191 contre 3 570 € en prix médian).
Au prix médian du m², Villemomble se classe 4e sur 8 avec ses voisines : Le Raincy est la plus chère (4 159 €), Bondy la moins chère (3 027 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 3 601 € en 2018 à 3 713 € en 2025, soit +3,1 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -1,6 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Carette-Église (4 518 € le m²), Foch-Francois Coppée (4 084 € le m²), Bondy (4 040 € le m²). Le moins cher est Allée de la Tour (3 462 € le m²).
L'urbanisme de Villemomble relève d'un PLUi (PLUI GRAND PARIS - GRAND EST). Part de la surface des parcelles de Villemomble : zones urbaines (U) 97,2 %, zones naturelles (N) 2,8 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Villemomble figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A bis.
18 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 425 logements créés, soit 14 logements pour 1 000 habitants.
328 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 6 521 lots d'habitation (19,9 lots par copropriété en moyenne).
979 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 792 ventes ; 16,5 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 219 sur leur parcelle cadastrale.
Villemomble est limitrophe de Bondy, Rosny-sous-Bois, Gagny, Neuilly-sur-Marne, Les Pavillons-sous-Bois, Neuilly-Plaisance, Le Raincy.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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