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Outil gratuit · plan de coupe d'une maison

Le plan de coupe de votre maison, avec le relief réel du terrain

Saisissez l'adresse ou la référence cadastrale du terrain : une maison de 12 × 9 m y est posée et la coupe se dessine avec le relief mesuré par l'IGN. Réglez la hauteur, la toiture et le plancher : altitudes, pente et distances aux limites se calculent à l'écran.

  • Relief réel au mètre près (IGN)
  • Toiture, égout, faîtage et plancher
  • Pièce PCMI3 du permis de construire

Pour aller plus loin

Le plan de coupe en PDF, à l'échelle

  • La coupe AA' du terrain naturel et de votre construction
  • Hauteurs, plancher, altitudes NGF et distances aux limites
  • Le plan de repérage de la ligne de coupe, prêt pour la pièce DP3 ou PCMI3
Plan de coupe4,90 € TTC 5 crédits documents au choix14,90 € TTC

5 crédits documents au choix : Au choix, par exemple 1 jeu de plans, 1 fiche et 1 avis, ou 5 jeux de plans, pour une ou plusieurs adresses.

Paiement unique par carte, sans abonnement. Après le paiement, le document se crée ici en quelques secondes et se télécharge aussitôt ; il reste dans « Mes documents », où vous le recréez gratuitement pour la même adresse. Crédits valables 12 mois.

Voir un exemple de document (PDF)

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Par l'équipe Infoparcelle

Mis à jour le

Qu'est-ce que le plan de coupe d'une maison ?

En bref

C'est la pièce PCMI3 du permis de construire : la maison et le terrain tranchés verticalement, à l'échelle. Il montre le profil du terrain avant et après les travaux et la façon dont la maison s'y pose, avec ses hauteurs ; le service de l'urbanisme y vérifie notamment la hauteur au regard du PLU.

Ce que vous obtenez

Votre plan en coupe, sans relevé ni logiciel

Le relief vient des mesures de l'IGN ; vous n'avez qu'à placer et régler votre construction.

Relief réel

Le terrain naturel le long de la coupe, d'après le modèle numérique de terrain de l'IGN (RGE ALTI, mailles de 1 m).

Construction en coupe

Toiture à deux pans, un pan ou plate, hauteur au faîtage et à l'égout, niveau du plancher bas.

Altitudes NGF

Terrain naturel au centre et aux limites, plancher et point le plus haut, en mètres NGF (IGN69).

Distances aux limites

Les limites du terrain coupées par la ligne AA', et la distance de la construction à chacune.

Pente et dénivelé

La pente moyenne le long de la coupe et le dénivelé sous la construction, pour prévoir les terrassements.

PDF à l'échelle

Une page A4 à une échelle ronde, sans exagération des hauteurs, avec le plan de repérage de la ligne de coupe.

En pratique

Trois étapes

  1. 1

    Saisissez l'adresse ou la référence

    La parcelle est retrouvée sur le plan cadastral, et son relief est lu sur les mesures de l'IGN.

  2. 2

    Placez et réglez la construction

    Dimensions, orientation, toiture, hauteur, plancher : la coupe se redessine à chaque réglage.

  3. 3

    Téléchargez le plan de coupe

    Le PDF reprend la coupe telle qu'elle s'affiche, avec ses cotes, ses altitudes et le plan de repérage.

Avant le plan

Le plan en coupe, une pièce de tout permis de construire

Pour une maison neuve, le plan en coupe est toujours demandé (pièce PCMI3). Il montre comment la maison se pose sur le terrain : à niveau, en déblai, sur un vide sanitaire ou en sous-sol.

Votre projetFormalité
Maison neuve de plus de 20 m² Permis avec plan en coupe (PCMI3)
Maison sur un terrain en pente Coupe dans le sens de la pente
Terrain déblayé ou remblayé (plateforme, talus, rampe de garage) État avant et après travaux
Particulier, maison de plus de 150 m² de surface de plancher Architecte obligatoire

La coupe n'a pas à montrer les planchers intérieurs : le volume extérieur suffit. Indiquez sur le plan de masse où passe la ligne de coupe ; le PDF de l'outil le fait avec son plan de repérage.

Source : Service Public, fiche F1986 « Permis de construire » (vérifiée le 13 février 2026)

Pièce PCMI3

Ce que le plan en coupe doit montrer

D'après la notice du formulaire : le profil du terrain avant et après les travaux, l'implantation de la construction par rapport à ce profil, et l'échelle. Le volume extérieur suffit, sans les planchers intérieurs.

Sur le plan de l'outil

Le terrain avant travaux

Le terrain naturel le long de la ligne de coupe, avec ses altitudes.

Sur le plan de l'outil

La maison coupée

Son volume extérieur et sa place exacte par rapport au terrain et aux limites.

Sur le plan de l'outil

Les hauteurs

Plancher, égout, faîtage ou point haut, en mètres et en altitudes NGF.

Sur le plan de l'outil

L'échelle

L'échelle écrite et une barre d'échelle, même échelle en longueur et en hauteur.

Sur le plan de l'outil

La ligne de coupe

Où passe la coupe AA' : le plan de repérage du PDF, à reporter aussi sur le plan de masse.

À ajouter à la main

Le terrain après travaux

Déblais et remblais, talus, rampe : à ajouter à la main si les travaux modifient le profil.

Le détail de chaque mention, l'échelle et les erreurs fréquentes : le guide complet du plan de masse.

Le dossier complet

Les autres pièces du permis de la maison

La coupe se lit avec le plan de masse : les deux montrent la même maison, à la même place.

  1. PCMI1

    Plan de situation

    Le terrain dans la commune.

    Faire le plan de situation
  2. PCMI2

    Plan de masse

    La maison et ses annexes sur le terrain, cotées.

    Faire le plan de masse de la maison
  3. PCMI3

    Plan en coupe

    La coupe de cette page.

  4. PCMI4

    Notice

    Le terrain et le projet, en six questions.

    Écrire la notice descriptive
  5. PCMI5 à PCMI8

    Façades, insertion, photographies

    L'aspect de la maison et son environnement proche et lointain.

Bon à savoir

Avant de fixer le niveau du plancher

La hauteur du PLU

Le règlement fixe souvent une hauteur maximale, mesurée selon sa propre définition (depuis le terrain naturel, à l'égout ou au faîtage).

La pente

Sur un terrain en pente, la coupe dans le sens de la pente montre le vide sous la maison ou le volume à déblayer.

Les eaux

Un plancher sous le niveau de la rue appelle une pompe de relevage pour les eaux usées et une attention aux eaux de pluie.

Le sol

Dans les zones d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, le vendeur d'un terrain à bâtir fournit une étude géotechnique préalable : elle guide le niveau et le type de fondations.

Aperçu de la première page de l'exemple : Un exemple de plan de coupe en PDF Ouvrir l'exemple

Exemple de document

Un exemple de plan de coupe en PDF

Une maison de 8 × 6 m sur un terrain de 750 m² en pente à Port-Vendres : le terrain descend de 8 m d'une limite à l'autre. Une page A4 au 1/250, prête à joindre à un permis de construire.

  • Le terrain naturel le long de la coupe, avec ses altitudes
  • La maison en coupe : plancher, égout, faîtage
  • Les limites du terrain et la distance de la maison à chacune
  • La pente et le dénivelé sous la construction
  • Le plan de repérage de la ligne AA', le nord et l'échelle
Télécharger l'exemple (PDF) Pour mon adresse

Document de démonstration réalisé sur une parcelle d'exemple, avec la mention « Exemple ». Le document de votre parcelle porte vos propres données.

Questions fréquentes

Oui : le plan en coupe fait partie des pièces demandées pour tout permis de construire. Pour une maison individuelle, c'est la pièce PCMI3.
Le profil du terrain avant et après les travaux, l'implantation de la maison par rapport à ce profil et l'échelle graphique. Le volume extérieur suffit : les planchers intérieurs n'ont pas à y figurer.
Une coupe suffit souvent pour une maison sur terrain plat. Sur un terrain en pente ou pour une maison en L, une seconde coupe (en travers et dans la longueur) rend le projet plus lisible : l'outil passe de l'une à l'autre d'un clic, et chaque PDF compte un crédit.
La hauteur au faîtage pour un toit à deux ou quatre pans, au point haut pour un toit à un pan, à l'acrotère pour un toit plat, depuis le plancher bas. Vérifiez la définition de la hauteur dans le règlement du PLU, qui la mesure souvent depuis le terrain naturel.
Du RGE ALTI de l'IGN, le modèle numérique de terrain officiel, au pas de 1 m sur presque toute la France. Les altitudes sont données en mètres NGF (nivellement général de la France, IGN69 en métropole). La précision est de l'ordre de 0,2 à 1 m selon les secteurs, moindre sous les arbres et en forte pente.
La coupe, les altitudes et les distances sont gratuites à l'écran, sans inscription. Le PDF à l'échelle coûte 4,90 € TTC à l'unité, sans abonnement ; avec le plan de masse, comptez deux crédits.
Non. Il est établi d'après le plan cadastral et les mesures de l'IGN, sans relevé sur place. Il suffit pour décrire un projet dans un dossier de déclaration préalable ou de permis, mais pour construire en limite, sur un terrain très pentu ou pour un permis exigeant des cotes précises, un géomètre-expert peut lever le terrain.
Pour un permis de construire, une personne qui construit pour elle-même n'a pas besoin d'architecte tant que la surface de plancher de la construction (après travaux, pour un agrandissement) ne dépasse pas 150 m². Au-delà, et pour une société (SCI comprise) quel que soit le projet, le recours à un architecte est obligatoire. Une déclaration préalable ne l'exige pas : vous pouvez établir les plans vous-même.

Sources officielles

Relief : RGE ALTI de l'IGN (terrain naturel avant travaux, altitudes NGF), lu par le service d'altimétrie de la Géoplateforme. Limites : plan cadastral de la DGFiP, sans valeur de bornage. Code de l'urbanisme, article R431-10 b (plan en coupe). Les règles varient selon le projet et la commune : la notice du formulaire et votre mairie font foi.

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Gratuits et sans inscription

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