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Outil gratuit · plan de masse d'une pergola

Le plan de masse de votre pergola, à partir du cadastre

Saisissez l'adresse ou la référence cadastrale : la parcelle apparaît cotée avec la maison. Une pergola de 4 × 3 m est déjà posée : faites-la glisser contre la façade ou au fond du jardin, réglez ses dimensions et sa hauteur, et lisez ses distances aux limites.

  • Pergola accolée ou séparée
  • Distances aux limites en direct
  • Plan cadastral officiel de la DGFiP

Pour aller plus loin

Le plan de masse en PDF, à l'échelle

  • Votre construction telle que placée : dimensions, reculs, emprise
  • Parcelle cotée, bâti existant, voisines, nord et échelle
  • Prêt pour les pièces DP2 et PCMI2
Plan de masse4,90 € TTC 5 crédits documents au choix14,90 € TTC

5 crédits documents au choix : Au choix, par exemple 1 jeu de plans, 1 fiche et 1 avis, ou 5 jeux de plans, pour une ou plusieurs adresses.

Paiement unique par carte, sans abonnement. Après le paiement, le document se crée ici en quelques secondes et se télécharge aussitôt ; il reste dans « Mes documents », où vous le recréez gratuitement pour la même adresse. Crédits valables 12 mois.

Voir un exemple de document (PDF)

Pour vous guider

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Par l'équipe Infoparcelle

Mis à jour le

Faut-il un plan de masse pour une pergola ?

En bref

Oui dès qu'une déclaration préalable ou un permis est nécessaire, c'est-à-dire pour une pergola de plus de 5 m² d'emprise au sol (ou plus petite mais accolée à la maison et qui en modifie l'aspect, ou en secteur protégé) : le plan de masse (pièce DP2) montre la pergola sur le terrain, ses dimensions, sa hauteur et ses distances aux limites.

Ce que vous obtenez

Le plan de la pergola, sans logiciel de dessin

Le cadastre fait le fond du plan ; il ne reste qu'à placer la pergola.

Parcelle cotée

La longueur de chaque limite, mesurée sur le plan cadastral et ramenée à la distance réelle au sol.

Bâti existant

La maison et les annexes enregistrées au cadastre, avec leurs côtés cotés.

Pergola à placer

Un rectangle de 4 × 3 m au départ, à agrandir, déplacer et tourner. Posée contre la façade, elle est reconnue accolée à la maison.

Distances en direct

La distance de chaque côté de la pergola à la limite ou au bâtiment le plus proche.

Emprise au sol

L'emprise de la pergola (les seuils de 5, 20 et 40 m² décident de la formalité) et l'emprise totale du terrain.

PDF à l'échelle

Une page A4 à une échelle ronde, avec le nord, une barre d'échelle et le tableau des cotes.

En pratique

Trois étapes

  1. 1

    Saisissez l'adresse ou la référence

    La parcelle est retrouvée sur le plan cadastral, avec la maison et les voisines.

  2. 2

    Placez la pergola

    Réglez longueur, largeur et hauteur, faites-la glisser contre la façade ou sur la terrasse, tournez-la avec la poignée ronde.

  3. 3

    Téléchargez le plan de masse

    Le PDF reprend la pergola telle que placée : dimensions, hauteur, distances, emprise, nord et échelle.

Avant le plan

Faut-il une déclaration préalable pour une pergola ?

Tout dépend de l'emprise au sol de la pergola, de sa place (accolée à la maison ou non) et du lieu : secteur protégé, zone urbaine d'un PLU.

Votre projetFormalité
Pergola de 5 m² au plus, qui ne modifie pas l'aspect extérieur de la maison Aucune formalité
Pergola de plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² Déclaration préalable
Pergola de plus de 20 m² Permis de construire
Secteur protégé, jusqu'à 20 m² (au-delà : permis) Déclaration préalable
Pergola accolée à la maison en zone urbaine d'un PLU, jusqu'à 40 m² (au-delà : permis) Déclaration préalable
Pergola accolée hors zone urbaine d'un PLU, jusqu'à 20 m² (au-delà : permis) Déclaration préalable

Une petite pergola de 5 m² au plus accolée à la maison demande une déclaration quand elle modifie l'aspect extérieur du bâtiment. Si le PLU ne fixe pas de règle, la pergola s'installe en limite de propriété ou à 3 m au moins de celle-ci.

Source : Service Public, fiche F36773 « Quelle autorisation d'urbanisme déposer pour installer une pergola, un carport ou un abri à bois ? »

Pièce DP2

Ce que le plan de masse d'une pergola doit montrer

Un plan coté dans les trois dimensions, avec le nord et l'échelle : la pergola, sa place exacte et ses distances.

Sur le plan de l'outil

Les limites du terrain

Le contour de la parcelle et la longueur de chaque côté.

Sur le plan de l'outil

Les constructions existantes

La maison et les annexes, avec leurs dimensions et leur place exacte.

Sur le plan de l'outil

La pergola

Sa longueur, sa largeur, sa hauteur et sa place exacte, accolée à la façade ou non.

Sur le plan de l'outil

Les distances aux limites

De chaque côté de la pergola à la limite la plus proche : en limite ou à 3 m au moins si le PLU ne dit rien.

Sur le plan de l'outil

Le nord et l'échelle

Une flèche vers le nord, l'échelle écrite et une barre d'échelle.

À ajouter à la main

La terrasse

La dalle ou le plancher sous la pergola, s'il est créé avec elle.

À ajouter à la main

Les eaux de pluie

Pour une couverture étanche (lames orientables, panneaux) : la gouttière et l'évacuation de l'eau.

À ajouter à la main

Les arbres

Ceux qui restent, ceux qui seront abattus et ceux qui seront plantés.

Le détail de chaque mention, l'échelle et les erreurs fréquentes : le guide complet du plan de masse.

Le dossier complet

Les autres pièces d'une déclaration préalable de pergola

Le formulaire est celui de la déclaration préalable pour une maison individuelle et ses annexes. Seul le plan de situation est exigé dans tous les cas ; les autres pièces dépendent du projet.

  1. DP1

    Plan de situation

    Pour situer le terrain dans la commune.

    Faire le plan de situation
  2. DP2

    Plan de masse

    Le plan de cette page : la pergola sur le terrain, cotée.

  3. DP3

    Plan en coupe

    Seulement si les travaux modifient le profil du terrain (terrasse surélevée, remblai).

    Faire le plan de coupe
  4. DP4

    Plans des façades et des toitures

    Pour une pergola accolée : la façade de la maison avant et après, avec les matériaux et les couleurs.

  5. DP6

    Insertion dans l'environnement

    Un photomontage, si la pergola se voit depuis l'espace public, ou si le terrain est dans un site patrimonial remarquable ou aux abords d'un monument historique.

  6. DP7 et DP8

    Photographies

    L'environnement proche et le paysage lointain, dans les mêmes cas.

Bon à savoir

À prévoir avec la pergola

Le règlement du PLU

Il peut fixer la distance aux limites, la hauteur, les matériaux et les couleurs : ouvrez la zone de votre parcelle.

La hauteur en limite

Le PLU limite souvent la hauteur d'une construction posée en limite de propriété : le plan de coupe de la pergola la montre.

Le cahier des charges du lotissement

Dans un lotissement, il peut encadrer la place, la couleur ou les matériaux d'une pergola.

Couverture étanche

Lames orientables, panneaux ou toiture : prévoyez où va l'eau de pluie, jamais chez le voisin.

Aperçu de la première page de l'exemple : Un exemple de plan de masse de pergola Ouvrir l'exemple

Exemple de document

Un exemple de plan de masse de pergola

Une maison sur un terrain de 659 m² à Perpignan, et une pergola de 4,00 × 3,00 m accolée à la façade, à plus de 7 m des limites. Une page A4 au 1/250, prête à joindre à une déclaration préalable.

  • La parcelle cotée et la maison existante, avec les parcelles voisines
  • La pergola placée, ses dimensions et sa hauteur : 12,0 m², 2,50 m de haut
  • Le côté accolé à la maison et la distance de chaque autre côté : 7,48 à 7,84 m des limites
  • L'emprise au sol totale : 178,5 m², soit 27,1 % du terrain
  • Le nord, l'échelle écrite et une barre d'échelle
Télécharger l'exemple (PDF) Pour mon adresse

Document de démonstration réalisé sur une parcelle d'exemple, avec la mention « Exemple ». Le document de votre parcelle porte vos propres données.

Questions fréquentes

Une pergola de 12 m² d'emprise au sol est entre 5 et 20 m² : elle demande une déclaration préalable, qu'elle soit séparée ou accolée à la maison. Accolée en zone urbaine d'un PLU, la déclaration suffit jusqu'à 40 m².
L'emprise au sol est la projection verticale de la pergola sur le sol : son contour extérieur, poteaux et couverture compris. Une pergola ouverte ne crée pas de surface de plancher, mais elle crée de l'emprise au sol : c'est elle qui compte pour les seuils. L'outil affiche l'emprise du rectangle dessiné.
Le PLU de la commune peut fixer une distance aux limites. S'il n'en fixe pas, Service Public indique de l'installer en limite de propriété ou à 3 m au moins de celle-ci. L'outil affiche la distance de chaque côté pendant que vous la déplacez.
Accolée, la pergola modifie l'aspect extérieur de la maison : les seuils montent à 40 m² en zone urbaine d'un PLU, et le dossier comprend en général la façade de la maison avant et après. Sur le plan, posez-la contre la façade : l'outil la reconnaît accolée et l'écrit dans le PDF.
Les seuils sont ceux de l'emprise au sol, quelle que soit la couverture. Le règlement du PLU peut encadrer l'aspect, les matériaux et les couleurs : lisez celui de votre zone, et prévoyez l'évacuation des eaux de pluie d'une couverture à lames ou étanche.
Le dessin, les cotes et les distances sont gratuits à l'écran, sans inscription. Le PDF à l'échelle coûte 4,90 € TTC à l'unité, sans abonnement.
Elles sont calculées sur le plan cadastral de la DGFiP, ramenées aux distances réelles au sol. Le cadastre n'a pas valeur de bornage : pour une pergola en limite de propriété, seul un géomètre-expert fixe la limite exacte.

Sources officielles

Fond de plan : plan cadastral de la DGFiP (parcelles et bâtiments), distances ramenées au sol. Code de l'urbanisme, articles R420-1 (emprise au sol), R421-9 (constructions de 5 à 20 m²), R421-17 (travaux sur une construction existante), R431-36 (contenu de la déclaration préalable). Les règles varient selon le projet et la commune : la notice du formulaire et votre mairie font foi.

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Gratuits et sans inscription

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